こんにちは！株式会社福島建築です。
愛媛県松山市に拠点を置く、リフォーム工事、空き家リノベーション工事、新築工事の専門業者です。
今回は、理想のリノベーションを実現しやすい中古住宅選びのコツをお伝えしたいと思います。

構造は「木造軸組工法」でできているとリノベーションしやすい

理想のリノベーションを実現しやすい中古住宅選びのコツの1つは、構造が「木造軸組工法」でできている物件を選ぶことです。
木造軸組工法とは、柱や梁などの木材を組み合わせて壁や床、屋根などを支える工法です。
この工法のメリットは、以下のようなものがあります。

間取りや構造を自由に変更できる

木造軸組工法は、柱や梁の組み合わせによって作れられる工法のため、間取りや構造を自由に変更できます。
壁を取り払って開放的な空間にしたり、天井を高くしたり、ロフトや吹き抜けを作ったりといった大規模な増改築もできます。

コストや工期を抑えられる

木造軸組工法では、コストや工期を抑えられます。
既存の柱や梁を活用しながら施工できるうえ、原材料となる木材は鉄骨より安価であることから、コストを抑えてリノベーションができます。
また、木材は加工や施工がしやすいため、工期も比較的短く済みます。

費用を抑えるなら希望する間取りに近い物件を

理想のリノベーションを実現しやすい中古住宅選びのコツのもう1つは、希望する間取りに近い物件を選ぶことです。
希望する間取りに近い物件とは、部屋の数や大きさ、配置や向きなどが自分の理想に近い物件です。
このような物件を選ぶメリットは、以下のようなものがあります。

リノベーションの範囲や内容を限定できる

希望する間取りに近い物件を選ぶと、リノベーションの範囲や内容を限定できます。
壁や床、屋根などの大きな変更は必要なくなる分、内装や設備、インテリアなどの細かい部分にこだわることができます。
また、リノベーションの範囲や内容を限定すると、工事の手間や時間も省くことができます。

予算やスケジュールを立てやすくなる

希望する間取りに近い物件を選ぶと、予算やスケジュールを立てやすくなります。
リノベーションにかかる費用や工期を見積もりやすくなるため、リノベーションの実施にあたり必要となるさまざまな準備がスムーズになります。

松山市リノベーションのご対応はこちらまで！

理想のリノベーションを実現しやすい中古住宅選びのコツをご紹介しました。
株式会社福島建築は、愛媛県松山市に拠点を置く、リフォーム工事、空き家リノベーション工事、新築工事の専門業者です。
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お見積もりやご相談は無料ですので、お気軽にお問い合わせフォームからご連絡ください。

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